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利群集團里岔辦公樓裝修工程項目招標文件
 
http://www.grqsou.live 發布日期:2019/9/3 14:40:55 作者:admin888 
利群集團里岔辦公樓裝修工程項目按照《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、法規和規章,通過招標方式選定承包人。現邀請資格預審合格的投標申請人參加投標。
1、本次招標工程項目的概況如下:
1.1利群集團里岔辦公樓建筑施工面積約為60000平方米,19層;
1.2 工程施工地點為:山東省青島市膠州市里岔鎮省道397冠宇農業金融產業鏈對面;
1.3 計劃開工時間:2019年9月26日;計劃完工時間:2019年12月20日;
1.4 工程質量要求符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》合格標準。
2、招標內容:甲方提供利群集團諾德廣場設計圖紙,投標人按照圖紙要求對諾德廣場施工內容進行報價。
 本次投標共四個標段,詳見圖紙、清單,請按照圖紙、清單詳細報價,如有漏項由投標方承擔所有差價。
標段一:一層、二層,詳見圖紙清單
標段二:三層-五層,詳見圖紙清單
標段三:六層-十六層,詳見圖紙清單
標段四:十七層-十九層,詳見圖紙清單
3、資質條件:
3.1 建筑裝飾施工二級企業以上資質并持有相應的資質證書;
3.2 必須有大中型寫字樓、公共建筑室內裝飾設施施工經驗與能力,并提供已完成工程數量、地點單位名稱及展示其效果圖片,近2年內施工項目的合同原件。請參加答疑時一并提供上述原件及復印件。
4、招標文件發售時間、地點:
2019年9月3日起在青島市嶗山區海爾路83號利群集團金鼎大廈34層行政辦公室,投標方購買招標文件。
招標文件售價:招標文件、清單、電子版圖紙每套400元。文件資料售后一律不退。投標單位負有對所有招標文件保密的責任和義務,不得偷漏給任何第三方,否則將承擔由此給招標方造成的相關直接及間接損失。
5、踏勘現場:投標人自行踏勘現場
聯系人 唐工:15318721533
答疑時間:2019年9月18日上午9點半,在青島市嶗山區海爾路83號利群集團金鼎大廈33樓第二會議室,投標單位把需要解答的問題提供紙質版五份。
6、投標文件遞交時間:2019年9月23日上午12點前,逾期視為廢標。
   投標地點:青島市嶗山區海爾路83號利群集團金鼎大廈36層總裁辦
7、開標時間:2019年9月23日,北京時間下午2:00
   開標地點:青島市嶗山區海爾路83號利群集團金鼎大廈33層第二會議室
8、聯 系 人:
技術標: 張工 0532-58080656                   
商務標: 宿工0532-58668895  李工0532-58668851    
傳真: 0532-58668817
 
 
   錄
一、投標須知前附表
二、投標須知
(一)總則
(二)招標文件
(三)投標文件的編制
(四)投標文件的提交
(五)開標
(六)評標
(七)合同的授予
一、投標須知前附表
項號  內容    說明與要求
1、工程名稱:利群集團里岔辦公樓裝修工程
2、施工地點:山東省青島市膠州市里岔鎮省道397冠宇農業金融產業鏈對面
3、建設規模:建筑施工面積約為60000平方米
4、承包方式:包工包料(主材、輔材),燈具、潔具、墻地磚由發標方采購
5、質量標準:《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》合格標準
6、招標范圍:見投標須知總則第2款
7、工期要求:計劃2019年9月16日開工裝修;計劃2019年10月31日完工
8 、資金來源:企業自籌
9、投標人資質等級要求:建筑裝飾施工二級企業以上資質并持有相應的資質證書. 具有大中型寫字樓、公共建筑室內裝飾設施施工經驗與能力
10、資格審查方式:資格預審
11、工程計價方式:按實結算
12、投標有效期 為:60日歷天(從提交投標文件截止之日算起)
13、踏勘現場:自行看現場  
答疑時間:2019年9月7日下午2點半,在青島市嶗山區嶗山區海爾路83號金鼎大廈33層第二會議室,投標單位需在參加答疑時帶全符合招標方要求的材料樣品,樣品清單詳見《里岔辦公樓物料表》附表。
14、投標人的替代方案:本次招標不接受替代方案
15、投標文件份數:1 份正本, 5 份副本, 1 份電子文件
16、投標文件提交地點、及截止時間:
青島市嶗山區海爾路83號利群集團金鼎大廈36層總裁辦
時間:2019年9月11日下午5點之前,逾期視為廢標
17、開標時間:2019年9月12日上午8:50
地點:青島市嶗山區海爾路83號利群集團金鼎大廈33層第二會議室
18、評標方法及標準:本工程施工招標評標采用無標底綜合評估法。由利群集團招標評審委員會綜合評定。
19 、投標保證金:投標人繳納投標保證金人民幣30萬元。
二、投標須知
(一)總則
1、招標范圍及工期
1.1本工程招標范圍:利群集團里岔辦公樓裝修按高標準進行整體施工,對分包項目承擔協調和創造交叉作業的責任和義務。
1.2本招標工程項目的工期要求詳見本須知前附表第7項。
2、合格的投標人
2.1 投標人資質等級要求詳見本須知前附表第9項。
2.2 投標人合格條件詳見本招標工程施工招標公告。
2.3 本招標工程項目采用本須知前附表第10項所述的資格審查方式確定合格投標人。
2.4 本次招標不接受聯合體投標。
3、踏勘現場
3.1招標人將按本須知前附表第13項所述時間,組織投標人對工程現場及周圍環境進行踏勘,以便投標人獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現場的資料。投標人承擔踏勘現場所發生的自身費用。
3.2 招標人向投標人提供的有關現場的數據和資料,是招標人現有的能被投標人利用的資料,招標人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不負責任。
3.3 經招標人允許,投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現場,但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。投標人應承擔踏勘現場的責任和風險。
4、投標費用
4.1投標人應承擔其參加本招標活動自身所發生的費用。
(二)招標文件
5、招標人在提交投標文件截止時間 3天前,以書面形式發出的對招標文件的澄清或修改內容,均為招標文件的組成部分,對招標人和投標人起約束作用。
5.1 投標人獲取招標文件后,應仔細檢查招標文件的所有內容,如有殘缺等問題應在獲得招標文件3日內向招標人提出,否則,由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規范要求等,若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料,或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應,其風險由投標人自行承擔,并根據有關條款規定,該投標有可能被拒絕。
6、招標文件的澄清
6.1投標人若對招標文件有任何疑問,應于投標截止日期前 3 日以書面形式向招標人提出澄清要求,送至利群集團股份有限公司(集團總部)。無論是招標人根據需要主動對招標文件進行必要的澄清,或是根據投標人的要求對招標文件做出澄清,招標人都將于投標截止時間 3 日前以書面形式予以澄清,同時將書面澄清文件向所有投標人發送。投標人在收到該澄清文件后應于 1 日內,以書面形式給予確認,該澄清作為招標文件的組成部分,具有約束作用。
7、招標文件的修改
7.1 招標文件發出后,在提交投標文件截止時間 3 日前,招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。
7.2 招標文件的修改將以書面形式發送給所有投標人,投標人應于收到該修改文件后2日內以書面形式給予確認。招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分,具有約束作用。
7.3招標文件的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時,以最后發出的書面文件為準。
7.4為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內容進行研究,招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間,具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。
(三)投標文件的編制
8、投標文件的語言及度量衡單位
8.1投標文件和與投標有關的所有文件均應使用:中文。
8.2除工程規范另有規定外,投標文件使用的度量衡單位,均采用中華人民共和國法定計量單位。
9、投標文件的組成
9.1 投標文件由投標函部分、商務部分和技術部分三部分組成,同步配報價電子版一份。投標函部分與商務部分同冊裝訂,技術部分應單獨裝訂。所有投標資料密封。 
9.2投標函部分主要包括下列內容:
9.2.1法定代表人身份證明書;
9.2.2投標文件簽署授權委托書;
9.2.3投標函;
9.2.4投標函附錄;
9.2.5招標文件要求投標人提交的其他投標資料
9.3 商務部分主要包括下列內容:
9.3.1投標報價說明;
9.3.2開標一覽表。
投標報價均分項單列,需注明所用主、輔材料及配套設施用具的品牌、規格、型號。
9.3.3項目管理機構配備情況
 (1) 項目管理機構配備情況表;
(2) 項目經理簡歷表;
(3) 項目技術負責人簡歷表;
(4) 項目管理機構配備情況輔助說明資料。
9.4 技術部分主要包括下列內容:
9.4.1施工組織設計
1) 工程概述
2) 施工部署
3) 主要施工方法
4) 主要技術措施,包括質量、安全、消防、環保、工期保證等措施;
5) 擬投入的主要施工機械設備情況和進場計劃;
6) 勞動力安排計劃;
7) 主要材料供應計劃;
8) 計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖;
9) 有必要說明的其他問題。
9.5 資格審查申請書
9.5.1資格審查申請書
9.5.2資格審查申請書附表:
(1) 投標人一般情況;
(2) 近三年類似工程營業額數據表;
(3) 近三年已完工程及目前在建工程一覽表;
(4) 財務狀況表;
(5) 類似工程經驗;
(6) 現場條件類似工程的施工經驗;
(7) 其他資料;
10、投標文件格式
10.1投標文件包括本須知第11條中規定的內容。
11、投標報價
11.1本工程的投標報價采用本須知投標須知前附表第11項所規定的方式。各投標單位應充分考慮各種風險因素,提出適宜的報價優惠率。
11.2中標人在竣工結算時,向利群集團審計部提供完整的結算資料,包括竣工驗收單、工程決算書、竣工圖紙、現場簽證、設計變更、會審記錄、合同書(含合同預算)、補充合同、會議紀要、招投標文件、如有甲方供料,需提供甲方供材料明細。施工單位必須在竣工驗收后90個日內呈報真實完整的決算資料,否則視為自動放棄。
12、投標貨幣
12.1本工程投標報價采用的幣種為人民幣。 
13、投標有效期
13.1投標有效期見本須知前附表第12項所規定的期限,在此期限內,凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。
13.2在特殊情況下,招標人在原定投標有效期內,可以根據需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求,對此要求投標人須以書面形式予以答復。投標人可以拒絕招標人這種要求,而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件,但需要相應的延長投標擔保的有效期,在延長的投標有效期內本須知第16條關于投標擔保的退還與沒收的規定仍然適用。
13.3對于未能按要求提交投標保證金的投標,招標人將視為不響應招標文件而予以拒絕。
13.4.投標保證金:
13.4.1.未中標的投標人的投標保證金將在招標人與中標人簽訂了工程承包合同后 7 工作日內予以退還(不計利息);
13.4.2. 中標人的投標保證金在合同簽訂后轉化為等額服務質量保證金,該服務質量保證金用于包括但不限于因中標人未履行合同約定的工期、施工質量、現場管理、垃圾清運等產生的違約賠償責任,若中標人在施工過程中產生的上述問題,中標人同意招標人從上述服務質量保證金中予以扣除,不足部分由招標人從應付工程款中予以扣除。上述服務質量保證金在中標人施工完畢且招標人驗收合格后,由中標人持招標人確認的驗收合格單且經招標人確認后無息返還。
13.4.3.投標方須向招標方提交人民幣30萬元(人民幣叁拾萬元整)投標保證金,用于保護本次招標免受投標方的行為而引起的風險。
13.4.4.外地投標方可電匯至下列賬號:
收款人:利群集團股份有限公司
地址、電話:青島市嶗山區嶗山路67號  0532-88806838
開戶賬號:中國工商銀行青島臺東支行  3803023009006623292
投標保證金須保證于2019年9月11日前到帳,投標方請持匯款的相關憑證到青島市嶗山區海爾路83號利群集團金鼎大廈36層財務部開具收據后,方有資格遞交投標書,參加投標。
13.5如投標人發生下列情況之一時,投標擔保將被沒收:
13.5.1投標人拒絕按本須知規定修正標價;
13.5.2中標人未能在規定期限內簽訂合同協議;
13.5.3 投標人在開標后投標有效期滿之前撤回投標。
14、投標文件的份數和簽署
14.1 投標人應按本須知前附表第15項規定的份數提交投標文件。
14.2 投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫,字跡應清晰易于辨認,并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處,以正本為準。
14.3 投標文件封面、投標函均應加蓋投標人印章并經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標文件中須同時提交投標文件簽署授權委托書。投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求,否則投標文件簽署授權委托書無效。
14.4 除投標人對錯誤處須修改外,全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改,修改處應由投標人加蓋投標人的印章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。
(四)投標文件的提交
15、投標文件的裝訂、密封和標記
15.1投標文件的裝訂要求:正本一份,副本五份分別裝訂。
15.2投標文件中“投標函、商務標”、“技術標”分別封在一個包封中,并在里面明確標明“投標函、商務標”、“技術標”。外層包封上寫明招標項目名稱、投標人的名稱和地址以及開標前不得開封條字樣。
15.3 “技術標”、“投標函、商務標”內層包封密封后加蓋企業公章。
15.4 如果投標文件沒有按本須知規定密封,該投標文件將被拒絕接收,并原封退還給投標人。
16、投標文件的提交
16.1 投標人應按本須知前附表第16項所規定的地點,于截止時間前提交投標文件。
17、投標文件提交的截止時間
17.1 投標文件的截止時間見本須知前附表第16項規定。
17.2 招標人可按規定以修改補充通知的方式,酌情延長提交投標文件的截止時間。在此情況下,投標人的所有權利和義務以及投標人受制約的截止時間,均以延長后新的投標截止時間為準。
18、遲交的投標文件
18.1 招標人在本須知第20條規定的投標截止時間以后收到的投標文件,將被拒絕并退回給投標人。
19、投標文件的補充、修改與撤回
19.1 投標人在提交投標文件以后,在規定的投標截止時間之前,可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件,并以書面形式通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。
19.2 投標人對投標文件的補充、修改,應按本須知第18條有關規定密封、標記和提交,并在內外層投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改”或“撤回”字樣。
19.3在投標截止時間之后,投標人不得補充、修改投標文件。
19.4 在投標截止時間至投標有效期滿之前,投標人不得撤回其投標文件,否則其投標保證金將被沒收。
20、 資格預審申請書材料的更新
20.1投標人在提交投標文件時,如資格預審申請書中的內容發生重大變化,投標人須對其重新更新,以證明其仍能滿足資格預審評審標準,并且所提供的材料是經過確認的。如果在評標時投標人已經不能達到資格評審標準,其投標將被拒絕。
(五)開標
21、開標
21.1招標人按本須知前附表第16項所規定的時間和地點公開開標,并邀請所有投標人參加。
21.2按規定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封,并退回給投標人。
投標文件有下列情況之一的,招標人不予接受:
a) 逾期送達的;
b) 未按招標文件要求密封的。
21.3 開標程序:
21.3.1 開標由招標人主持;
21.3.2 由投標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況,也可以由招標人委托的公證機構檢查并公證;
21.3.3 經確認無誤后,由有關工作人員當眾拆封,宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內容。
21.4招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的投標文件,開標時都應當眾予以拆封、宣讀。除國家法律、法規另有規定外,開標后的投標文件概不退回。
21.5 招標人對開標過程進行記錄,并存檔備查。
(六)評標
22、評標委員會與評標
22.1評標委員會由利群集團指定專家組成,評審專家人數不得少于評標委員會總人數的2/3。本項目評標委員會專家的產生方式符合國家和地方有關評標專家產生方式的規定。
22.2開標后開始評標,評標采用全封閉方式進行。
23、投標文件的有效性
23.1 評標時,投標文件出現下列情形之一的,應當作為無效投標文件(廢標),不得進入細致評標:
23.1.1投標文件未按照規定的要求裝訂、密封和標記的。
23.1.2投標文件有關內容未按規定加蓋投標人印章或未經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章的,有委托代理人簽字或蓋章的,但未隨投標文件一起提交有效的“授權委托書”原件的。
23.1.3投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認的。
23.1.4投標人未按照招標文件的要求提供投標保證金或者投標保函的;
24、投標文件的澄清
24.1為有助于投標文件的審查、評價和比較,評標委員會可以書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內容作必要的澄清或說明,投標人應采用書面形式進行澄清或說明,但不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質性內容。
25、投標文件的初步評審
25.1評標時,評標委員會將首先評定每份投標文件是否在實質上響應了招標文件的要求。所謂實質上響應,是指投標文件應與招標文件的所有實質性條款、條件和要求相符,無顯著差異或保留,或者對合同中約定的招標人的權利和投標人的義務方面造成重大的限制,糾正這些顯著差異或保留將會對其他實質上響應招標文件要求的投標文件的投標人的競爭地位產生不公正的影響。
25.2如果投標文件實質上不響應招標文件的各項要求,評標委員會將予以拒絕,并且不允許投標人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留,使之成為具有響應性的投標。
26、投標文件計算錯誤的修正
26.1評標委員會將對確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行校核,看其是否有計算或表達上的錯誤,修正錯誤的原則如下:
如果數字表示的金額和用文字表示的金額不一致時,應以文字表示的金額為準;
26.2 按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的投標報價,投標人同意后,調整后的投標報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價,則其投標將被拒絕并且其投標擔保也將被沒收,并不影響評標工作。
27、投標文件的評審、比較和否決
27.1評標委員會將按照規定,僅對在實質上響應招標文件要求的投標文件進行評估和比較。
27.2 在評審過程中,評標委員會可以書面形式要求投標人就投標文件中含義不明確的內容進行書面說明并提供相關材料。
27.3 評標委員會依據本須知前附表第18項規定的評標標準和方法,對投標文件進行評審和比較,向招標人提出書面評標報告,并推薦合格的中標候選人。招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人,也可以授權評標委員會直接確定中標人。
27.4 評標方法和標準
本次招標采用綜合評估法,即最大限度地滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準,將報價、施工組織設計、質量保證、工期保證、業績與信譽等賦予不同的權重,用打分或折算貨幣的方法,評出中標候選人;詳見 “評標標準和方法”。
27.5 評標委員會經評審,認為所有投標都不符合招標文件要求的,可以否決所有投標。所有投標被否決后,招標人應當依法重新招標。
28、評標過程的保密
28.1開標后,直至授予中標人合同為止,凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較的有關資料以及中標候選人的推薦情況,與評標有關的其他任何情況均嚴格保密。
28.2 在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中,投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為,都將會導致其投標被拒絕。
28.3中標人確定后,招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋。未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關人員索問評標過程的情況和材料。
(七)合同的授予
29、合同授予標準
29.1本招標工程的施工合同將授予所確定的中標人。
30、招標人拒絕投標的權力
30.1招標人不承諾將合同授予報價最低的投標人。招標人在發出中標通知書前,有權依據評標委員會的評標報告拒絕不合格的投標。
31、中標通知書
31.1 招標人將在發出中標通知書的同時,將中標結果通知所有未中標的投標人。
32、合同協議書的簽訂
32.1 招標人與中標人將于中標通知書發出之日起10日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面工程施工合同,招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。
32.2中標人如不按本投標規定與招標人訂立合同,則招標人將廢除授標,投標擔保不予退還,給招標人造成的損失超過投標擔保數額的,還應當對超過部分予以賠償,同時依法承擔相應法律責任。
32.3中標人應當按照合同約定履行義務,完成中標項目施工,不得將中標項目施工轉讓(轉包)給他人。
33.主要合同內容(后附合同范本)
33.1.付款方式:
33.1.1雙方合同簽訂,乙方進場施工20天后,甲方支付乙方工程總造價的 20%作為定金,合同履行后,定金轉為等額工程款;
33.1.2進度款:正常施工后,按工程量進度支付工程款,經檢查其樣板質量符合要求,工程量進度達到工程總量的80%的,進度款付至合同工程總造價的50%;進度款的申請需由甲方駐工地代表及甲方總經理簽字認可。
33.1.3工程決算:全部工程(含隱蔽工程)完工后驗收前,工程進度款付至合同工程總造價的70%,完工款的申請需由甲方駐工地代表及甲方總經理簽字認可。待甲方在工程(含隱蔽工程)經甲方竣工驗收合格后,乙方申報決算,經決算后付至工程決算審定值總額的95%;余5%為質保金,質保期滿后,無保修問題付清質保金(質保金不計利息)。
除首付款外,甲方每筆付款均含有5%比例金卡支付。
33.2.中標單位裝修質保期二年,防水施工項目質保期五年。
33.3.因中標單位原因,造成工期延誤,每延誤一天收取中標單位5000元人民幣或工程造價的5‰作為違約賠償金(以較高的數額為準)。
33.4. 招標方在辦理竣工驗收前,中標方應按照工程所在地相關政府部門要求自行辦理備案手續,所發生費用全部由中標方自行承擔。如逾期未辦理相關備案手續,導致招標方總工程項目不能及時報驗的,中標方同意每拖延一天支付招標方人民幣5000元違約賠償金,同時中標方應賠償由此給招標方造成的全部損失,中標方同意招標方將上述賠償金等從未結工程款中予扣除。
33.5中標方在招標方辦理竣工驗收前需提供符合竣工備案要求及市檔案館的標準、規格與內容的全套完整竣工資料(含竣工圖)三套。
 
 
利群集團股份有限公司對投標單位紀律要求書
  為保證利群集團股份有限公司(以下簡稱“利群集團”)招投標工作的正常有序進行,投標單位必須遵循以下要求,方能參與項目的投標工作。
  一、利群集團的招標工作將遵循公平、公正、公開的原則進行,所有招標項目由集團招標小組成員進行集體決策,因此禁止任何人通過任何方式干擾集團的招標工作。
  二、投標方在項目招標投標活動及合同履行的全過程中,不得以任何理由向利群集團人員贈送錢、物、有價證券和免費提供勞務,不得為利群集團人員及其家屬支付應由個人支付的各種費用,不得為利群集團人員安排旅游、娛樂等活動。
  三、投標方將投標文檔提交公司后,在沒有得到利群集團正式邀請的情況下將不允許到集團招標小組探訪或詢問工作進展情況,如需要交流或澄清時利群集團將另行通知。
  四、在招投標過程中投標人不得通過任何方式與招標小組各成員單獨接觸,所有會面均要在招標人有兩人或兩人以上同時在場的情況下進行。
  五、投標人在項目進展期間,禁止詢問招標情況,不允許通過與集團負責項目的人員打電話或通過其它方式詢問招標工作的進展情況。招標人將有專人向投標人通報進展情況。
  六、項目進展期間投標單位不允許就所參與項目與集團的領導層進行交流或詢問情況,更不得在任何單位、任何人員面前對招標小組的工作妄加評論和傳播不真實言論。
  七、投標人不得串標,不得詢問其他投標人商務標書內容;投標人應保證不將招標人本次工程的建設規模、內容泄漏給其他公司;
  投標人如有違反以上規定者,立即取消其投標資格(如中標,則中標無效,已經簽訂合同的,則中止執行),情節嚴重的,三年內禁止參加利群集團組織的招投標活動。
 
 
利群集團股份有限公司
                                                  2019年9月11日
合同名稱工程合同
合同號:【合同編號】
 
甲方(發包方):【甲方A】
公司住所地: 【甲方住址A】
法定代表人: 【甲方法人A】
乙方(承包方)【乙方A】
公司住所地: 【乙方住址A】
法定代表人: 【乙方法人A】
 
依據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規,經雙方協商,簽訂本合同。
 
一、工程概況
1、工程名稱:【工程名稱】工程
2、工程地點:【工程地點】
3、工程內容:【工程內容】(詳見附件一)
二、工期
開工時間:2019年9月26日,完工時間:2019年12月20日
三、工程價款、付款方式、條件
1、工程總造價(未稅)暫定¥【合同未稅金額】元(大寫:人民幣【合同未稅大寫】),含9%增值稅專用發票的價格為暫定¥【合同含稅金額】元(大寫:人民幣【合同含稅大寫】),最終工程總造價按實際工程量結合附件一約定的調整后的單價據實結算。
2、以上含稅工程款包含各項稅費,甲供材除外(甲供材包括:【甲供材】)(以上如有),該工程款包括但不限于乙方所有產品裝車、運輸、卸貨、稅費、水電、產品檢驗、安裝、施工等全部費用,不再計取其他費用,不執行任何政策性調整。合同單價根據優惠后的合同總價同比例下調。
3、除甲供材料外(如有),工程由乙方包工包料,按實結算,結算單價不超過附件一約定的調整后的價格。乙方承擔當地建設局備案、質監站檢測等建設過程中所引起的相關稅費,乙方不得以任何形式及理由將中標工程項目轉包或分包,因設計變更,圖紙以外增加的工程,由甲、乙雙方書面確認后另行計算費用。
4、付款方式:
1)、首筆付款(定金):雙方合同簽訂后,乙方進場施工,甲方支付乙方本合同工程(含稅)總價款的20%,合同履行后,定金轉為等額工程款;
2)、進度款:正常施工后,按工程量進度支付工程款,經檢查其樣板質量符合要求,工程量進度達到工程總量的80%的,進度款付至本合同工程暫定總造價(含稅)的50%;
3)、完工款:全部工程(含隱蔽工程)完工后驗收前,工程進度款付至合同工程暫定總造價(含稅)的70%;
進度款及完工款的申請需由甲方審批該工程款形象進度申請后方可,否則甲方不予支付進度款和完工款。
4)、工程決算:待工程(含隱蔽工程)經甲方及行政主管部門竣工驗收合格后,乙方申報決算,提交全套符合甲方要求的竣工決算資料,經甲方審計部門決算后,付至工程決算審定值總額的95%;
5)、質保金:5%為質保金,乙方提供產品及施工項目的質保期為2年,施工范圍內的防水項目質保期為五年,質保期自全部工程竣工經甲方及相關行政主管部門驗收合格之日起計算,各施工項目質保期滿后,無質量問題分別付清質保金(質保金不計利息)。
6本合同若無特別約定,除首筆定金付款外,乙方同意甲方每筆付款均以應付款5%的利群金卡抵頂等額工程款。
5、發票:乙方應于甲方每筆付款前向甲方出具合法有效的增值稅專用發票,甲方在收到乙方開具的發票前有權拒付應付款項而不被視為違約
6、最低報價:乙方提供的合同明細價格不得高于乙方同期供給其它合作商的最低價格。否則,甲方有權根據乙方供應給其他合作商同類工程的價格之最低者,相應調低向甲方所報的價格,并據此計算向乙方支付工程款的金額,對于已支付的工程款,則由乙方退還由于上述價格差異而多支付的工程款給甲方,或者由甲方從尚未支付的其他工程款、質保金中扣除。
7、施工現場環境衛生要求:乙方應負責施工現場的環境衛生清理工作,對于乙方本身施工過程中產生的垃圾及乙方施工區域內存在的所有垃圾,乙方應做到每日清理一次,并于當天清理完畢,保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定,如不符合要求,由乙方整改合格,同時乙方須承擔人民幣1000元/次的違約金;如乙方清理不及時或不符合要求,甲方有權委托其他單位清理,由此產生的全部費用及相關行政罰款由乙方承擔,同時,乙方須承擔由此產生的一切直接及間接損失,上述費用乙方同意從其應付工程款、質保金中扣除。
8、裝修消防標準:乙方應嚴格依照消防施工規范施工,乙方所使用的產品及材料應符合相關消防規范要求,保證政府消防驗收通過。否則,乙方應負責更換至合格,同時乙方應向甲方支付人民幣5000元/次的違約金;如乙方不予更換或更換后仍不合格的,甲方有權從第三方購買相關產品及材料,由此產生的全部費用(包括但不限于人工費、材料費等)、行政罰款及由此產生的一切直接及間接損失由乙方承擔,乙方同意從其應付工程款、質保金中扣除。同時,合同工期不予順延。
四、服務質量保證金
若有工程投標保證金(以甲方收款收據為準),則該投標保證金在合同簽訂后轉化為等額服務質量保證金,該服務質量保證金用于包括但不限于因乙方未履行合同約定的工期、施工質量、現場管理、垃圾清運等產生的違約責任,若乙方在施工過程中產生上述問題,乙方同意甲方從服務質量保證金中予以扣除,不足部分由甲方從應付款中、質保金予以扣除。上述服務質量保證金在整體項目施工完畢且甲方書面驗收合格后,由乙方持整體項目各發包方確認的驗收合格單且經招標人確認后無息返還。
五、工地管理人員
1、甲方駐工地代表: 【甲方代表B】聯系電話:【甲方電話B】
2、 乙方駐工地代表: 【已方代表B】聯系電話:已方電話B
六、工程承包
工程由乙方承包,并按合同約定保質保量完成。非經甲方書面同意,乙方不得擅自分包或轉包。
施工現場管理
1、乙方施工過程中應采取有效安全措施,防止發生人身傷害事故。如非甲方原因導致甲方或第三人人身傷害或財產損失的,均由乙方承擔法律后果經濟責任及全部賠償責任同時乙方應支付甲方¥100000元/次的違約金,甲方代為墊付相關處罰或賠償的,乙方同意甲方從其工程款、質保金中扣除,不足部分,甲方有權向乙方追償。
2、乙方人員進入施工現場,應到甲方防損部門辦理《施工工人出入證》;使用電氣焊等動火施工,應辦理《裝修動火申請表》,方可施工。
3、乙方進入施工現場,應提交工程進度計劃表,服從施工現場工作協調安排,與其他施工單位互相配合,如因乙方配合不當造成其他施工單位工期延誤,應賠償損失,乙方不能以此作為順延工期的理由。
4、乙方現場施工超出合同規定項目部分,必須辦理現場工程量簽證,否則不予認可。每份工程簽證必須注明項目名稱,編制連續的唯一序號,附加需甲方加蓋騎縫章,缺少以上任何一項即視為無效簽證。
5、乙方現場簽證,需有甲方有權簽證人員現場項目代表1名及審計人員1名,按照甲方簽證規范簽證并加蓋公章后,方為有效。不具備上述全部要求的,該簽證不生效,甲方不予認可。
6、乙方應按照工程所在地相關政府部門要求自行辦理備案手續,所發生費用全部由乙方自行承擔。如逾期未辦理相關備案手續,導致甲方總工程項目不能及時報驗的,乙方同意每拖延一天支付甲方人民幣5000元違約賠償金,同時乙方應賠償由此給甲方造成的全部損失,乙方同意甲方將上述賠償金等從工程款、質保金中予扣除。
7、如本工程由總包單位收集、匯總本次甲方分包的工程資料,乙方在甲方辦理竣工驗收前需提供給總包單位符合竣工備案要求及施工地點所在市檔案館的標準、規格與內容的全套完整竣工資料(含竣工圖)三套。
8、乙方進入工地的施工材料、設備、工具等,應由乙方自行妥善保管,如有丟失、損壞概由乙方自行負責。
9、乙方在施工現場接施工用電、用水,必須按照甲方要求進行。水電費由乙方自行承擔
10乙方施工應保證現場清潔。乙方進入工地,應按《進場裝修管理制度》操作。
11工程經甲方驗收合格并移交甲方之前,乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護,并承擔全部風險。
12、施工及維修保修過程中的安全由乙方負責,乙方必須為從事作業的人員辦理意外傷害保險,并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險,并支付保險費用,如發生安全事故由乙方負責并承擔費用,甲方對施工及維修保修過程中的安全事故不承擔任何責任和費用。
13、本項目涉及的需要甲方確認的所有資料必須經本合同約定的甲方代表(包括但不限于現場負責人或項目經理本人及其分管副總或是總經理)至少兩人簽字加蓋甲方印鑒后方可生效,本合同約定以外的其他任何人簽字均不具備法律效力,甲方不予認可。
14、乙方確保項目經理每天在工地現場,否則每缺席一日乙方支付甲方違約金 1000元,如工期內累積10日不在工地現場的,則甲方有權取消該項目經理的資格,乙方除應更換合格的項目經理外,還應支付甲方違約金50000元。未經甲方同意,乙方不得自行更換現場項目經理,否則乙方支付甲方違約金50000元。乙方同意上述違約金從工程款質保金中扣除,不足部分甲方有權向乙方追償。
15、施工現場為在經營場所,乙方應于夜間施工,保證商場經營場所正常營業,施工不得有影響工地周邊居民的噪音。
圖紙、文件及效力
1、圖紙由甲方使用單位簽字后,方可用于施工。
2、確認圖紙,乙方應交甲方工程管理部門及現場監理人員各存一份。
3、本工程圖紙、圖表、會審紀錄、會議洽談紀要、雙方協商同意的修改、變更文件、施工、交工驗收等資料,經雙方負責人簽字后,與本合同有同等法律效力。
4、 乙方應將工程材料及明細交監理人員,并交甲方主管部門備案。
工程質量
1、工程質量標準:達到國家及本合同約定的合格標準。
2、乙方施工應嚴格按照國家評定質量標準進行,如遇不符合標準的施工,應予返工,其損失應由乙方承擔,且工期不能因此順延。乙方應向甲方工地人員提供書面施工質量標準。
3、乙方使用工程材料,應符合國家質量標準和環保要求。乙方應在進場前提供使用材料的合格證及樣品,接受甲方及工程監理的檢查。乙方承諾交付與其向甲方出示的樣品完全一樣的商品,否則乙方應賠償甲方的全部經濟損失,甲方有權拒絕接收損壞的或其質量不符合本合同及招投標文件要求的商品并要求乙方無條件退換貨并賠償由此給甲方造成的損失,且工期不因此順延。
4、隱蔽工程覆蓋前應有甲方工地負責人及工程監理人員的簽證。
5、如需乙方設計,乙方應進行科學合理的環保設計,選用環保材料進行環保施工,避免裝修后空氣污染。
6、乙方供料必須經甲方驗收確認簽字后方可施工。
工期保證
1、乙方應保證按期完成本合同工程,每延誤一天,支付甲方工程總造價的5‰(不足5000元的,按5000元計算)作為違約賠償金,該部分款項乙方同意甲方從工程款、質保金中扣除,不足部分,甲方有權向乙方追償。
2、如甲方及監理人員確認乙方無法確保按期完成工程,甲方有權終止本合同。如因乙方延誤工期造成營業場所營業損失,甲方有權追究乙方責任。
、變更
1、本合同變更,須經雙方同意,簽訂書面協議。設計變更應有設計部門的變更文件。
2、工程變更,乙方應提供變更工程的預決算書,經甲方有關人員及部門審核后方可施工。
3、臨時追加工程,乙方應制作預算書,由甲方工地負責人請示甲方主管領導并得到甲方工地負責人簽字確認方可。
4、本工程的任何設計變更、追加簽證等,乙方必須在本合同整體工程施工完畢之日起90日內書面申報甲方招標小組上會審核,并經招標小組簽字確認,逾期未申報或未經甲方招標小組簽字確認,乙方同意視為自行放棄,甲方有權不再接受乙方對上述工程量變更及追加簽證的申報和結算。
、結算
1、工程完工后,乙方應交付甲方驗收,驗收合格后方可申報工程決算。乙方同意甲方在實際驗收前提前投入試用,以徹底檢驗工程質量,在實際驗收合格之日前發現的一切質量問題,由乙方免費維修、整改,并賠償甲方因此遭受的一切直接和間接損失。
2、乙方應在驗收合格后90天內提供決算文件資料,包括合同、招投標書、竣工圖紙、竣工驗收單、工程決算書、經甲方審定的預算書、工程簽證及其它必備文件資料。以上文件須提供二份并光盤一份,報送甲方集團審計部,竣工驗收合格后超過120天乙方未報決算,視為乙方自動放棄,甲方不再結算。
3、甲方供應材料設備的結算方法: 甲方供應的材料,乙方按定額價目表材料不找差價進入結算程序。凡甲方供應的材料如果發生超供,實際供貨材料量超過結算定額消耗量、但不超過定額消耗量5%部分,按照實際采購價格單倍扣回;如實際供貨材料量超過結算定額消耗量的5%(按超供材料的類別、規格、型號為依據細分,不按總量核算,單獨核算超供量),乙方同意支付甲方經濟賠償金,該賠償金以超供材料款的雙倍為計算依據,由甲方從工程款、質保金中予以扣除。欠供材料不補,以審計定額值為準。
4、甲方決算部門在收到完整齊全的決算資料后,無特殊原因應在90個工作日安排審計決算。
5、乙方認可:甲方除可自行對本工程進行審計外,同時有權委托符合國家審計資質的第三方對本工程造價進行審計并出具最終審計報告,具體委托合同由甲方、乙方及第三方審計機構共同簽訂,審計費用按照國家相關規定由雙方各自承擔。
6、為避免高估冒算,如乙方呈報決算值超出最后審計值5%,則按超出部分計取 5%作為賠償金,即賠償金=(審減值-審定值*5%)*5% 。
7、在本合同履行過程中,如出現原材料價格上漲的,仍執行本合同約定的價格,如出現原材料價格下降的,則執行變更后的價格。乙方不得以原材料價格調整變更為由拒不施工或變相停工,否則,每停工一日,須向甲方支付10000元違約金,由此造成的一切損失均由乙方承擔,同時,工期不予順延。
8、本合同約定的工程范圍以外的但與本工程項目相關的工程,乙方同意按照甲方的實際需求承包施工,若甲方確定交由乙方進行承包施工的,應書面通知乙方。同時,雙方約定:工程結算依據、結算單價參照本合同約定標準執行,工程量據實結算。
9、乙方承諾:乙方不以任何理由推脫拒絕甲方增加部分的施工,若乙方拒不承包或者在收到甲方通知后3日內未作回復的,甲方可另行委托其他第三方進行施工,因此導致甲方費用增加部分的相關損失,乙方同意全部承擔,甲方有權從其工程款、質保金中予以扣除。
、保修
1、乙方提供產品及施工項目的質保期為2年,施工范圍內的防水項目質保期為5年,質保期自全部工程竣工經甲方及相關行政主管部門書面驗收合格之日起計算。
2、在實際驗收合格前質保期內,因產品自身質量、工程設計、施工質量等原因造成質量問題,由乙方在接到甲方通知二十四小時內組織返修,一切費用由乙方負責。質保期內出現質量問題,涉及的質保期自乙方修復合格(經甲方書面認可)后順延兩年。
3、甲方提出維修意見,乙方未在規定時間內響應或未能修復至合格,甲方有權自行維修或委托第三方維修,費用由乙方支付,且乙方須向甲方支付人民幣5000 元/次的違約金。維修費用及違約金由甲方從質保金中直接扣除,不足部分,甲方有權向乙方追償。質保期外,乙方負責按照上述響應期限,終身維修,只收取成本費。
4、實際驗收合格前及質保期內,若發現質量不合格要求返工的,乙方連續維修兩次仍未整改合格的,乙方同意甲方可自行選擇組織人員維修,由此發生的費用均由乙方承擔,乙方同意甲方將上述費用從應付款中扣除,不足部分,甲方有權追償。
十四、廉政條款
乙方承諾不得因工程施工、材料采購及驗收、質量監督、圖紙變更、追加簽證及結算等事項對建設單位(甲方),施工單位及監理單位的有關工作人員進行請客、送禮或暗中給予回扣、傭金、有價證券、實物或其他形式的好處,否則不論數額大小,乙方應承擔50萬元或已發生業務額30%(以較高的數額為準)的違約金,同時對因發生上述行為引發的工程材料短缺、材料質量缺陷等工程質量問題或虛報高報結算等給甲方造成的直接間接損失均由乙方承擔。甲方有權就上述違約行為解除合同且不因此承擔任何違約責任。
十五、工人工資
在本工程項目建設中乙方按時支付工人工資,不拖欠任何工人的工資,乙方因本工程項目與任何第三方產生的債務(包括但不限于工人工資、供應商貨款等)均由乙方自行承擔,與甲方概無關系。乙方不得以甲方未支付工程款為由與第三方抗辯而不予承擔相關債務,因乙方未支付款項而造成群體性上訪事件的,由乙方自行解決。
十六、違約責任
1、若乙方違約,乙方須支付甲方合同總價款的20%作為違約金,并承擔給甲方帶來的一切直接和間接經濟損失及相關責任。
2、本合同約定的損失、違約金、賠償金等,甲方有權工程款、質保金中直接扣除,如工程款、質保金不足以扣除的,乙方應在收到甲方通知后3日內全部支付給甲方,否則按應付款的每日千分之三累計計算滯納金。
3、乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,并由乙方支付甲方合同總價的30%作為違約金,以及由此產生的一切直接和間接經濟損失:
1)、乙方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務的;
2)、乙方在合同約定期限內沒有完工,且在甲方催告后的10天內仍未完工的;
3)、工程存在嚴重質量問題;
4)、乙方已完成的工程質量不合格,連續兩次維修不合格或者拒絕修復的;
5)、乙方未經甲方書面同意將工程轉包或分包的;
6)、其他嚴重違反合同約定的情形。
十七、通知與送達
1、甲方發出的函件、通知及其他通訊往來,可采取書面形式,并送達至下列所述地址或乙方書面通知并加蓋公章的其他地址。
2、上述函件、通知或其他通訊往來,若采用郵寄方式的,在寄出后第3個工作日將被視為已送達,郵政局出具的掛號投送收據,將作為有效證明;如以手遞的方式,則于對方簽收時視作已送達,收條將作為有效證明。乙方有效聯系方式如下:
乙方:   【乙方C】
聯系人: 【乙方聯系人C】
聯系電話:【乙方聯系人電話C】
聯系地址:【乙方聯系人地址C】
十八、不可抗力
甲、乙雙方任何一方由于不可抗力的原因,不能履行合同,遭受不可抗力的一方應于24小時內書面向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,并在15日內向對方提供該不可抗力事件發生的有效證明文件,雙方根據實際情況及約定,部分或全部免除受災方違約責任,但遲延履行后發生不可抗力的,不能免除違約責任。
十九、糾紛解決
雙方因本工程發生糾紛,應友好協商解決。解決不能,向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同的變更、解除、終止或無效不影響本條關于糾紛解決方式的約定。(簽訂地點:青島市市北區臺東三路77號)
二十、其它
1、對本合同條款的任何變更、修改或增減,必須經雙方授權代表簽署書面文件,該書面文件需加蓋雙方公司印章方為有效,成為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各持二份.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
3、合同附件與本合同具有同等法律效力。
4、補充條款:【補充條款】
附件:附件一:裝修工程量清單(共計【附件一張數】張)  
附件二:進場裝修管理制度
附件三:商業裝修管理責任書
附件四:加蓋公章的乙方營業執照、授權委托書、委托代理人身份證復印件(法定代表人未加蓋個人印鑒時)
(以下無正文)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
(以下無正文,僅為簽字蓋章而設)
 

甲方:
 
乙方:
 
法定代表人:
 
法定代表人:
 
委托代理人:
 
委托代理人:
 
簽訂時間:
 

 
 
合同簽訂地:青島市市北區臺東三路77
 
 

附件:附件

附件:附件

 

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